Nadat u heeft beslist om ons de verkoop van uw eigendom toe te vertrouwen, neemt de expert-schatter van Budget Brokers of een van onze makelaars zo snel mogelijk contact met u op.
De expert-schatter en de makelaars van Budget Brokers zijn lokaal bekend en op de hoogte van de ontwikkelingen bij u in de buurt.
De verkoper[s] | opdrachtgever[s] moeten zelf aanwezig zijn bij de woningopname. De expert-schatter is namelijk verplicht om alle afspraken schriftelijk vast te leggen in de opdracht tot verkoop en de identiteit van de [mede]eigenaar[s] te controleren.
De woningopname neemt ongeveer 60 minuten in beslag. Nadat de expert-schatter de woningopname heeft uitgevoerd, maakt hij of zij zo snel mogelijk het opnamerapport. Daarin staan onder andere de kenmerken van de woning en de geschatte waarde. Elke eigenaar krijgt per mail een kopie van het opnamerapport.
Voor een woningopname zijn een aantal documenten van belang. De expert-schatter zal hiernaar vragen en de documenten doornemen en controleren op bijzonderheden. Leg ze alvast klaar, dat is handig!
1. Eigendomsbewijs Het eigendomsbewijs wordt ook wel de notariële akte genoemd. Hierin worden de afspraken uit de vorige verkoopovereenkomst bekrachtigd en werd men officieel eigenaar van de woning.
2. Tekeningen | plattegronden woning Op de bouwtekeningen en/of plattegronden van uw woning staan alle afmetingen die van belang zijn voor de berekening van de woonoppervlakte en de inhoud van de woning. Indien er wijzigingen op deze tekeningen of plattegronden zijn kun je dat ter plaatste aan de expert-schatter aangeven.
3. Basisakte Met behulp van een basisakte wordt een gebouw opgedeeld in meerdere appartementsrechten. In deze akte wordt beschreven waaruit een appartementsrecht bestaat en welk aandeel een eigenaar heeft in de gemeenschap. Tevens wordt hierbij het splitsingsreglement vastgesteld, waarbij belangrijke regels zijn vastgelegd.
4. Stukken Vereniging van Mede-eigenaars Met de stukken van de VME worden onder andere het huishoudelijk reglement, de begroting en het meerjarig onderhoudsplan bedoeld. Met deze stukken kan de expert-schatter inschatten hoe actief en gezond de vereniging is.
Heeft u een vraag over de woningopname zonder meteen ergens aan vast te hangen?
Dan is het prettig om deze aan een expert te kunnen stellen.
Bij Budget Brokers kan dat. Gewoon even overleggen met iemand die kennis van zaken heeft en weer ophangen.
Laat je gegevens achter en een van onze makelaars belt u terug!
Plan dan hieronder uw vrijblijvend adviesgesprek in.
Bent u ook benieuwd naar de marktwaarde van uw eigendom? Maak dan gebruik van onze vrijblijvende waardebepaling mét advies.
Een marktconforme waardebepaling van uw eigendom is de eerste stap naar een succesvolle verkoop.
Naast een onderbouwd advies over de marktwaarde, geven we inzicht over de concurrentie, de algemene woningmarkt, de te verwachten tijd die nodig is om uw woning te verkopen en advies over de presentatie van uw woning.
Bent u ook benieuwd naar de marktwaarde van uw eigendom? Maak dan gebruik van onze vrijblijvende waardebepaling mét advies.
Een marktconforme waardebepaling van uw eigendom is de eerste stap naar een succesvolle verkoop.
Naast een onderbouwd advies over de marktwaarde, geven we inzicht over de concurrentie, de algemene woningmarkt, de te verwachten tijd die nodig is om uw woning te verkopen en advies over de presentatie van uw woning.
Ons advies kunt u bijvoorbeeld gebruiken voor het maken van een verkoopbeslissing. Maar ook is een waardebepaling handig als u zich aan het oriënteren bent op een andere woning. Dan heeft u meteen een idee van wat u kunt besteden.
Dat klinkt compleet, en dat moet ook, in onze visie. Want gouden bergen beloven kan iedereen. Wij gunnen u de hoogste verkoopprijs, maar we kijken ook nuchter en kritisch mee, zodat u uitkomt op een reële waarde. Ons professioneel advies krijgt u er zomaar bovenop!
Budget Brokers is erkend lid van het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars (B.I.V.). Als lid van het B.I.V. moet een vastgoedmakelaar u een eerlijke en professionele service bieden.
Alleen wie zich voldoende geschoold heeft en de plichtenleer van een erkend vastgoedmakelaar respecteert, kan dit beroep uitoefenen.
Ontvang als eerste ons PréViste aanbod
x
